2010〜2020年築, 専有面積44.45㎡〜64.45㎡の平均販売価格
東京都
192.9万円/㎡
前年比+20.9%
練馬区
105.7万円/㎡
前年比+32.3%
パレステージ光が丘ナチュラコート
東京都練馬区高松六丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩12分
2015年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
5,151万円
94.6万円/㎡
2,963
4,421
5,880
7,338
AI査定結果
推定相場価格
5,151万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,880万円
81.2万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
パレステージ光が丘ナチュラコート
4,700万円（86.3万円/㎡）/ 1階 / 54.45㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は84.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,700万円 | 86.3万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/06/07 | 4,700万円 | 86.3万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 6,680万円 | 95.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,700万円 | 86.3万円 | 5階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/03/17 | 5,480万円 | 100.6万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,700万円 | 86.3万円 | 1階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,690万円 | 74.6万円 | 1階 | 36.07㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/03 | 4,750万円 | 87.2万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/03 | 4,500万円 | 82.6万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 4,750万円 | 87.2万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/23 | 6,280万円 | 89.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 81.8万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/14 | 6,480万円 | 92.6万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,700万円 | 86.2万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,080万円 | 84.5万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,750万円 | 87.2万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 84.5万円 | 1階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 73.1万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2023/12/07 | 3,180万円 | 87.2万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 80.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,800万円 | 81.0万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 107.1万円 | 1階 | 26.62㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 84.3万円 | 3階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/25 | 2,850万円 | 79.0万円 | 1階 | 36.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/18 | 4,690万円 | 86.1万円 | 3階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 112.3万円 | 1階 | 26.62㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 82.9万円 | 1階 | 36.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/01 | 4,690万円 | 86.1万円 | 3階 | 54.45㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/05/22 | 4,300万円 | 79.0万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/12/18 | 2,850万円 | 79.0万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/12/06 | 4,680万円 | 86.0万円 | 1階 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/19 | 4,490万円 | 82.5万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/16 | 2,980万円 | 82.6万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/03/05 | 4,530万円 | 83.3万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/31 | 3,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 4,980万円 | 71.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/01/11 | 4,498万円 | 73.2万円 | 3階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/11 | 4,498万円 | 73.6万円 | 3階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 5,480万円 | 78.3万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/08/13 | 4,180万円 | 76.8万円 | 4階 | 54.45㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 4,700万円 | 86.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2021/03/20 | リリーゼ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅13分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2020/12/26 | ライオンズ光が丘グランフォート 練馬区高松四丁目 | 光が丘駅9分 | 4,780万円 | 76.8万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズ光が丘レジデンス 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリシア石神井公園II 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,690万円 | 77.8万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/08 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.23㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 5,380万円 | 84.0万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,880万円 | 101.9万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2021/08/11 | ザ・パークハウス石神井公園北 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅9分 | 5,480万円 | 95.5万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | シティインデックス練馬光が丘 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 4,480万円 | 107.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | デュオステージ練馬春日町 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅4分 | 3,790万円 | 88.4万円 | 42.88㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/21 | ザ・パークハウス光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅12分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2022/02/28 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 5,240万円 | 90.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2022/06/21 | ジオ・イニシア練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,980万円 | 93.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/08 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 4,900万円 | 119.2万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2021/11/30 | イニシア練馬旭町 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,600万円 | 67.7万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/26 | ザ・グローベル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,760万円 | 114.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | Brillia成増TheHilltop 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,380万円 | 91.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | セイガステージ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/14 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、練馬区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は練馬区の平均と比較して18.4%割安です。
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